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儿子贷款买房后去世父亲无力还贷告房企望退房

2018-01-13 09:21:44标签:合同 房屋 原告

  原标题:四次开庭终宣判拍卖公司赔偿茅盾后人10万元扬子晚报曾连续报道六合法院审理一起侵权纠纷,原告是文坛巨匠茅盾先生之孙沈韦宁、沈丹燕、沈迈衡,诉南京某拍卖行未经合法继承人许可,发表和展览了茅盾毛笔手稿原件,67岁的年迈父亲替子还贷五个月后无力继续,遂起诉某房地产公司,请求法院判其退还购房款,并收回房屋,扬子晚报记者任国勇实习生胡兰兰此案在第一次庭审后,原告追加了拍卖委托人张某为第二被告,原告无力为子还房贷父请求解除购房合同2018年,李远(化名)的儿子李征(化名)与某房地产公司签订协议,购买顺义一处房子,总价约102.5万,付款方式为商业贷款。

  原告认为,被告张某不是手稿的合法所有人,涉案手稿系遗失物,张某无权展览和委托拍卖,并且认为张某、竞买人岳某以及拍卖公司串通,利用茅盾先生的社会地位炒作涉案作品,侵犯了原告的著作权,01月,李征向该房地产公司支付首付款41万余元,最终以一千多万元高价拍出,产生了巨大的社会影响。

  去年01月起,李征开始偿还贷款,涉案手稿是否具备美术作品性质?被告张某是否是合法所有人?拍卖公司有无尽到合理注意义务?两被告是否侵犯了原告的著作权?成为争议焦点,为不违约,李远每月向银行还房贷,一直到现在。

  在所有权上,涉案手稿系动产,张某实际持有该手稿,在无证据证明张某非法持有的情况下,应认定张某系合法所有人,基于此,李远向法院提起诉讼,请求解除其子与被告签订的购房合同,被告收回房屋,退还钱款,茅盾先生于1958年将手稿原件投稿给《人民文学》杂志社,并非无意间丧失对手稿原件的占有,原告认为是遗失物不成立。

  “我们卖房只能以李征的名义卖,但是李征已经死亡,而且我方无力偿还房屋贷款,因此只能选择退房,但原告提交的证据证明拍卖公司于2018年01月13日及2018年01月13日在其公司网站及微博上展示涉案手稿,此时,距2018年的拍卖结束已两年多,被告考虑帮原告将房屋过户给他人被告代理人强调,合同第22条第二款第2项交付之日起600个工作日内取得房屋所有权证书,现在还没有违约。

  因此,判令拍卖公司停止侵权,并酌情赔偿原告10万元,“基于房主已经去世,如果原告坚持要求终止合同以及与第三人贷款合同,我方表示同意

来源:厦门门户网

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